كيف تصبح ثرياً في دبي

بفضل عدم فرض ضريبة على الدخل واقتصادها القوي، تعد دبي المكان المناسب لتحقيق نمو حقيقي في ثروتك. إذا كنت تبحث عن كيفية أن تصبح غنيًا في دبي أو مليونيرًا في دبي، فإن هذا الدليل يضع بين يديك أهم الخطوات لبناء ثروتك في واحدة من أكثر المدن حيوية في العالم.

1. ابدأ بنفسك: ابدأ بزيادة دخلك وتنمية وعيك المالي

الخطوة الأولى في رحلتك نحو الثراء تبدأ منك. 

قال وارن بافيت مرةً، ”أهم استثمار يمكنك القيام به هو الاستثمار في نفسك“.

لذلك، ابدأ بتطوير مهاراتك، واحصل على شهادات معتمدة، وادفع مسيرتك المهنية إلى الأمام.

ابدأ بزيادة دخلك: تتميز دولة الإمارات بتوافر وظائف عالية الدخل، لا سيما في قطاعات التكنولوجيا، والقطاع المالي، والرعاية الصحية، وقطاع النفط والغاز. وللوصول إلى هذه الوظائف، يُنصح بتعزيز مهاراتك عبر الشهادات المهنية أو برامج الدراسات العليا التي تقدمها مؤسسات تعليمية مرموقة.

ابدأ بتعزيز وعيك المالي: اقرأ كتبًا عن الاستثمار، والتمويل الشخصي، وبناء الثروة. احرص على متابعة البودكاستات المالية في دولة الإمارات، والمشاركة في الندوات الإلكترونية التي تنظمها Policybazaar UAE. 

2. ابدأ بتنظيم أموالك

ليس المهم كم تكسب، بل كم تحتفظ به. قبل السعي وراء الثراء، عليك أن تتحكم في أموالك.

الالتزام بالميزانية: نظّم إنفاقك وفق قاعدة 50/30/20: احتياجاتك أولًا (50٪)، ثم رغباتك (30٪)، وادّخر 20٪ لمستقبلك. 

تجنّب الديون غير الضرورية: يتعرّض العديد من المقيمين في دولة الإمارات لمخاطر ديون بطاقات الائتمان نتيجة سهولة الحصول عليها وارتفاع كلفة المعيشة. احرص على تسديد كامل الرصيد شهريًا لتجنب الفوائد. ضع في اعتبارك أن 75٪ تقريبًا من المليونيرات يتجنبون تمامًا الاحتفاظ بديون على بطاقات الائتمان.

استخدم حساب التوفير: وإلى حين الجاهزية للاستثمار، يُنصح بإيداع الأموال في حسابات ادخار ذات عائد مرتفع. يستطيع المقيمون الاستفادة من حسابات ادخار تنافسية تقدّمها مؤسسات مصرفية رائدة مثل Emirates Islamic وADCB وRAKBANK.

3. شراء الأسهم وصناديق المؤشرات المتداولة (ETFs)

إذا كنت جادًا بشأن كيفية تحقيق الثراء في دبي، فإن الأسهم تُعد جزءًا أساسيًا من المعادلة. تُعدّ الأسهم ركيزة أساسية لبناء الثروة على المدى الطويل. يمنحك المشهد المالي في دبي إمكانية الوصول إلى فرص استثمارية عالمية.

لماذا الاستثمار في الأسهم الأمريكية يتميّز السوق الأمريكي بعمق أكبر ومستويات سيولة أعلى من البورصات المحلية. بفضل منصات مثل Policybazaar.ae، أصبح بإمكانك الاستثمار في أسهم عمالقة التكنولوجيا مثل Apple وAmazon وNvidia وأنت داخل الإمارات.

الاستثمار السلبي عبر صناديق المؤشرات المتداولة (ETFs): لا تحب اختيار الأسهم بنفسك؟ تتيح لك صناديق المؤشرات المتداولة (ETFs) مثل S&P 500 أو Nasdaq 100 امتلاك حصة في مئات الشركات دفعةً واحدة.

ابدأ صغيرًا: حتى بمبلغ 100 درهم إماراتي، يمكنك البدء بالاستثمار بشكل منتظم. الانتظام أهم من الاستثمار بمبلغ كبير مرة واحدة.

تحتاج إلى مساعدة في خطط الاستثمار؟نحن في Policybazaar.ae نقدّم خيارات استثمارية سهلة ومناسبة للمبتدئين، ومصمّمة خصيصًا للمقيمين في دولة الإمارات.

انقر هنا لبدء خطتك الاستثمارية!

4. التداول والاستثمار في العملات الرقمية

أدّت العملات المشفّرة إلى ظهور آلاف المليونيرات، بينما تواصل دبي تعزيز موقعها كأحد أبرز المراكز العالمية في مجال الأصول الرقمية.

كيفية البدء: اختر منصات تداول محلية أو دولية معتمدة ومرخّصة في الإمارات.

الخيارات الشائعة:

• بيتكوين (BTC) – الأكثر شيوعًا
• إيثيريوم (ETH) – واسع الانتشار
• العملات البديلة (Altcoins) – مثل العملات المستقرة، ورموز الحوكمة، وغيرها

التنبيه : العملات الرقمية شديدة التقلب. إذا كنت تبحث عن طريقة للثراء السريع في دبي، فهذا أحد الخيارات، لكنه ينطوي على مخاطر عالية. لتقليل المخاطر، اعتمد الشراء المنتظم على فترات بدلًا من ضخ مبلغ كبير مرة واحدة.

5. الاستثمار في العقارات في دبي

يتميّز سوق العقارات في دبي بقوة استثنائية على مستوى المنطقة، ويُعتبر من أنجح الطرق لبناء ثروة كبيرة والوصول إلى مرتبة المليونير. بدءًا من الوحدات السكنية الفاخرة في داون تاون دبي وصولًا إلى العقارات الموجّهة لتحقيق عائد إيجاري مرتفع، توجد فرص استثمارية تلائم جميع مستويات الميزانية.

لماذا الاستثمار العقاري

• بدون ضريبة عقارية
• عوائد إيجارية مرتفعة
• نمو القيمة على المدى الطويل
• برامج الإقامة الذهبية المتاحة للمستثمرين

ابدأ صغيرًا: لا تحتاج إلى ملايين للبدأ. بعض المشاريع تبدأ خطط الدفع فيها من 500,000 درهم.

خيار إضافي: صناديق الاستثمار العقاري (REITs)**

لا يمكنك شراء وحدة كاملة؟ مع صناديق الاستثمار العقاري (REITs)، يمكنك الاستثمار في العقارات حتى بميزانية محدودة. تُعدّ صناديق الاستثمار العقاري (REITs) المدرجة في الإمارات، ومنها Emirates REIT، أداة فعّالة لتحقيق دخل من التوزيعات وتعزيز تنويع الاستثمارات.

6. ابدأ مشروعك الخاص أو استثمر في مشروع قائم

هل تبحث عن كيفية الثراء في دبي بدون وظيفة؟ قد تكون ريادة الأعمال هي طريقك. بفضل المناطق الحرة والسياسات المرنة، تُعد دبي وجهة مثالية لدعم روّاد الأعمال وإطلاق المشاريع.

أفكار مشاريع ناجحة في دولة الإمارات:

• التجارة الإلكترونية
• الخدمات المرتبطة بالسياحة والسفر
• العمل الحر (صناعة المحتوى، التقنية، التسويق)
• قطاع الأغذية والمشروبات (المطابخ السحابية، المقاهي المتخصصة)

خطوات بدء المشروع:

• اختر النشاط التجاري
• اختر منطقة حرة (مثل Dubai Internet City أو IFZA).
• سجّل شركتك (تبدأ التكاليف من 5,000 إلى 15,000 درهم حسب نوع التأسيس).

تفضّل عدم البدء من الصفر؟
يمكنك الاستثمار في شركات ناشئة محلية أو دولية. استكشف المنصات المعتمدة التي تمكّنك من الاستثمار إلى جانب مستثمرين آخرين في شركات موثوقة.

7. قم بتنويع مصادر الدخل

لا تعتمد على وظيفة واحدة أو راتب واحد. يعتمد أصحاب الثروات على بناء قنوات دخل متعددة كوسيلة لتنويع الإيرادات وتعزيز الاستقرار المالي طويل الأجل. 

جرّب ما يلي:

• العمل الحر
• تأجير غرفة أو موقف سيارات
• بيع المنتجات الرقمية أو الدورات التعليمية
• إنشاء قناة على يوتيوب أو مدوّنة

8. الشراكة مع مستثمرين أجانب

تُعدّ دبي وجهة جاذبة لأصحاب الثروات العالية (HNWIs)، حيث انتقل إليها أكثر من 5,200 شخص في عام 2022 وحده.

طرق الاستفادة:

• تقديم الخبرة المحلية في مجال الأعمال
• الدخول كشريك صامت في الاستثمارات العقارية أو الشركات الناشئة في قطاع التكنولوجيا.
• العمل كمستشار في الجوانب التنظيمية أو التشغيلية

9. الحدّ من تضخّم أسلوب المعيشة

استمتع بما تقدمه دبي من رفاهية، لكن لا تدعها تُبعدك عن أهدافك المالية.

المظاهر قد تكون خادعة: الكثير من أصحاب الدخول المرتفعة في دبي لا يمتلكون ثروة حقيقية تُذكر. بدلًا من ملاحقة المظاهر ونمط الحياة، ركّز على الادخار والاستثمار. هذا ما يفعله أغلب المليونيرات فعلًا.

السيارات والساعات: تشير الدراسات إلى أن غالبية المليونيرات يميلون إلى الاعتماد على علامات عملية وموثوقة مثل Toyota وTimex بدلًا من العلامات الفاخرة مثل Porsche وRolex. الثروة لا تُقاس بما تقوده، بل بما تملكه فعلًا.

نقاط ختامية: صيغة بناء الثروة في دبي

إذا كان سؤالك كيف تصبح ثريًا أو مليونيرًا في دبي، فاعلم أن هذا الحلم أقرب إلى الواقع مما تتصور. الثروة الحقيقية في دبي تُبنى عندما تُحسن إدارة أموالك، وتستثمر بحكمة، وتختار المستقبل على حساب المكاسب اللحظية. الإمارات تمنحك البيئة المناسبة، أما بناء الثروة فيبدأ بجهدك واستمراريتك.

ابدأ اليوم. استثمر في نفسك. أعد تنظيم شؤونك المالية. اجعل المال يعمل لصالحك، لا العكس. وتذكّر: معظم المليونيرات في دبي لم يرثوا ثرواتهم، بل صنعوها بأنفسهم.

أسئلة مكررة